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不動產租稅規劃

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內容簡介

不動產除了供居住或營業使用外,也是很多人喜愛的投資標的,但也因不動產交易金額大,加上涉及稅捐種類眾多,法律關係相當的複雜,因此一般民眾難以瞭解,多交給委託律師、地政士、會計師或記帳士等專業人士處理。為了讓非屬專業人士的納稅人也能瞭解與自身相關的不動產租稅負擔,進而做出合法減輕租稅負擔的決定,本書作者不以稅目為主,而是以人的經濟行為為架構,詳細解說不動產的取得、持有、出租及移轉各階段有那些租稅負擔,並輔以許多實際案例說明成功與失敗的規劃行為,供納稅義務人參考,得以採取正確的節稅策略,不至於被不合法的避稅或逃稅策略所迷惑,以致採取錯誤的行為,而遭到稅捐機關調查、補稅及處罰…本書專為不動產實務工作者所寫的書,因為以往業務上常與地政士等專業代理人接觸,發現財政部所發布的很多解釋令函,縱使是專業代理人也未必瞭解其內涵,故本書將一些具重要性且實務上常用的解釋令函,作有系統的整理納入本書的內容,並輔以實務的案例,讓讀者能更深入的瞭解不動產租稅規劃的精義!

作者介紹



■作者簡介封昌宏學歷國立成功大學法學博士國立成功大學法學碩士東吳大學經濟學碩士逢甲大學財稅系學士現職財政部南區國稅局審查一科科長國立高雄第一科技大學財金學院兼任助理教授長榮大學會計資訊系兼任助理教授經歷財政部臺灣省南區國稅局稅務員、股長、審核員、稽核財政部臺灣省南區國稅局臺南市分局課長財政部臺灣省南區國稅局屏東縣分局秘書財政部南區國稅局民雄稽徵所主任財政部南區國稅局法務一科科長長榮大學、崑山科技大學、台南應用科技大學兼任講師臺灣金融研訓院菁英講座主要著作在這:1.商業會計法(合著)2.信託課稅實務(合著)3.不良債權交易課稅實務4.富人稅了没5.租稅救濟法及實務(合著)6.信託稅法與實例解析(合著)7.信託法及信託稅法最新法令彙編(合著)

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